Scheda di zona · Pisa
A quanto si vendono le case in zona San Martino?
Aggiornata ai dati di maggio 2026
Si vendono a
metà delle case ha chiuso sopra, metà sotto
Le vendite più care
oltre 4.000€/m²
A San Martino, tra giugno 2024 e maggio 2026, le case si sono vendute a 2.306 euro al metro quadro. Il dato viene dagli atti di 73 compravendite registrate.
Dalla più bassa alla più alta
532 – 4.594 €/m²
Andamento
−1,9%
ultimi 12 mesi sui 12 precedenti
Metratura più venduta
60-90 m²
45% delle vendite
Dove si è venduto
Le compravendite sulla mappa, area per area: il numero dice quante ne sono avvenute in ciascuna.
aree con compravendite nel periodo e il loro numero (giu 2024 – mag 2026)
compravendite recenti avvenute solo prima di questo periodo
Le aree sono disegnate attorno alle vendite; i prezzi sono nel grafico più sotto. Mappa © OpenStreetMap contributors.
Quante case, a quale prezzo
Le vendite del periodo, fascia di prezzo per fascia:
mediana 2.306metà sopra, metà sotto
La metratura
Le case più vendute sono quelle da 60 a 90 m² (32 su 71), a 2.390 €/m². Il metro quadro più alto lo spuntano le case fino a 60 m² (3.431), il più basso le case oltre 120 m² (1.667).
Prezzi stabili
Negli ultimi 12 mesi le case si sono vendute a 2.292 €/m², contro i 2.335 dei 12 precedenti (−1,9%). Nel 2020 si comprava a 1.619 €/m².
Case diverse, prezzi diversi
Nello stesso periodo convivono una casa di 69 m² venduta a 4.594 €/m² e una di 70 m² a 532. Il prezzo di 2.306 €/m² sta in mezzo a vendite molto lontane tra loro: metà ha chiuso tra 1.667 e 2.747 €/m².
Il prezzo nel tempo
Ogni punto è la mediana dei dodici mesi precedenti; l’ultimo è quello di oggi. Le barre sotto contano le vendite di ogni periodo.
oggi 2.292 €/m²−1,9% rispetto a un anno fa: è l'andamento del riquadro in alto.
E le zone accanto?
San Martino
2.306 €/m²
oltre 4.000 €/m²
questa scheda
Da dove vengono questi numeri
Fonte
Atti registrati
vendite concluse e registrate
Compravendite
73
giu 2024 – mag 2026
Superfici
Dichiarate
quelle scritte negli atti
Ogni numero di questa pagina nasce da una compravendita conclusa e registrata. L'area della scheda è definita dalle vendite: raccoglie le compravendite più vicine al centro di San Martino, e sulla mappa può abbracciare le prime vie dei quartieri confinanti. Il grafico mostra il mercato per intero, comprese le vendite chiuse molto sotto il resto: la mediana le tiene già in conto. Sono gli stessi dati con cui Strabiliare calcola quanto vale una casa, letti con una lente più fine: questa scheda racconta il quartiere intero, la valutazione analizza la micro-zona attorno al tuo indirizzo e le vendite di immobili simili al tuo per dimensione e caratteristiche, fino a un valore su misura del tuo immobile.
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