Vendi casa?
Agenzia o fai da te?Non scegliere.
Una guida digitale sempre al tuo fianco. E professionisti veri, solo quando serve.

È una delle decisioni più importanti della tua vita.
Non farla a occhi chiusi.

Dalla valutazione alle chiavi
Una famiglia in giardino davanti alla propria casa
€ 341.000a 90 m€ 358.000a 210 m
Il valore

La libertà di decidere con i numeri in mano

Inserisci l'indirizzo e il report arriva subito: un range costruito su compravendite reali attorno a casa tua, non su stime di portali. E quando esci sul mercato, ti mostriamo il prezzo che i dati sostengono: né svenduto, né fermo per mesi.

Una famiglia nel soggiorno di casa
Atto di provenienzaPlanimetria
Il percorso

La serenità di ogni passo in chiaro

Prima i documenti e la strategia, poi l'annuncio: il percorso ti guida nell'ordine giusto e il fascicolo della tua casa si costruisce un documento alla volta. I problemi si scoprono subito, quando sistemarli è una pratica, non il giorno del rogito.

Quadrilocale con giardino · 110 mqGenerato dall'AI

Immerso nel verde, un quadrilocale luminoso con travi a vista, doppia esposizione e giardino privato di 80 mq…

Titolo, testo e ordine delle foto: pronti da pubblicare

L'annuncio

Un annuncio scritto come si deve

Titolo, descrizione e ordine delle foto li genera in automatico un'AI specializzata in annunci immobiliari, dai dati e dalle foto della tua casa. Tu controlli, correggi se vuoi, e pubblichi.

La promozioneContenuti pronti

Portali annunci

Pubblicato

Social

Post e storie pronti

Acquirenti Strabiliare

Già in ascolto

Lo stesso annuncio, declinato per ogni canale

La promozione

Visto dove gli acquirenti guardano davvero

Dal tuo annuncio nascono i contenuti per ogni canale: i portali, i social, e chi sta già cercando casa su Strabiliare. Pronti da pubblicare, con la guida che ti dice dove e quando.

Open house · sabato mattinaPiano pronto
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30

Inviti, orari e conferme: organizzati per te

L'open house

Le visite, organizzate come si deve

Un piano visite già pronto: inviti, orari, conferme. Tanti curiosi in meno, acquirenti veri in più, e tu devi solo aprire la porta.

Piantina

Dati e documenti

La brochure della casa

Tutto quello che un acquirente serio chiede, già in ordine.

La brochure

La brochure che fa fare bella figura alla tua casa

Piantina, dati e documenti già impaginati, generati dal tuo immobile: quello che un acquirente serio si aspetta di ricevere, senza che tu debba preparare nulla.

Proposta A

€ 365.000

Salvo approvazione mutuo

Proposta B

€ 345.000

Nessuna condizione sospensiva

Non sempre la più alta è la più sicura

Le proposte

Ogni offerta, confrontata e spiegata

Le vedi a confronto col tuo prezzo, con ogni clausola spiegata prima di firmare. E non sempre la più alta è la migliore: un'offerta senza condizioni, anche se più bassa, è certa; una 'salvo mutuo' no. La decisione resta tua.

Una consulente immobiliare davanti a un immobile
Quando vuoi
Il supporto

Il supporto arriva quando decidi tu

Bloccato su un passo tecnico, come la conformità? Chiedi che se ne occupi un professionista della rete Strabiliare, a un prezzo fisso dichiarato prima. E se non vuoi più pensarci tu, passi al pilota automatico in un clic, senza perdere nulla.

Quanto costa, in chiaro

Gratis se guidi tu.
E se guidiamo noi, paghi solo a casa venduta.

Indeciso tra fai da te e agenzia?
Non devi scegliere oggi: parti gratis, e decidi strada facendo.

Ai comandi

0 €

Gratis per sempre, tutto incluso

  • Percorso guidato, task per task, dalla valutazione al rogito
  • Guide, documenti e assistente AI sempre inclusi
  • Quello che produci resta tuo

Pilota automatico

0 € di anticipo

Una commissione solo a vendita conclusa, il modello che già conosci

  • Un agente partner abilitato segue tutto il processo, dalla promozione al rogito
  • Aggiornamenti in tempo reale: chi ha fatto cosa, e quando
  • Se la casa non si vende, non paghi nulla
Passi dai comandi al pilota automatico se vuoi, quando vuoi
Domande frequenti
È davvero gratuito?
Sì, tutto il percorso ai comandi: la valutazione, la guida passo passo, il fascicolo, l'annuncio, la brochure. Nessun costo e nessun impegno, e quello che produci resta tuo. Si paga solo ciò che è facoltativo: gli interventi dei professionisti, come la verifica di conformità o la certificazione energetica, se non le hai già fatte con un tecnico di fiducia, e il Pilota automatico, solo a vendita conclusa. Sempre a prezzi dichiarati prima.
Che dati usate per la valutazione?
Un algoritmo basato principalmente sulle compravendite reali registrate nella tua zona: prezzi ai quali le case si sono vendute davvero, non stime di portali né annunci.
Posso parlare con qualcuno se ho dubbi?
Sì. Dopo la valutazione puoi prenotare, direttamente da dentro Strabiliare, una chiamata di orientamento gratuita: le informazioni che vuoi, senza impegno. E se preferisci un agente partner abilitato che segua tutto, in qualunque momento puoi attivare il Pilota automatico.
Cos'è Strabilia?
L'assistente AI della piattaforma: conosce il tuo immobile e il punto del percorso in cui sei, ti spiega ogni passo in parole semplici e risponde a qualsiasi ora. È inclusa nel percorso gratuito.
Posso iniziare da solo e delegare dopo?
Sì, in qualsiasi momento: passi al Pilota automatico senza perdere nulla di quanto già fatto, stessa pipeline e stesso stato. Il Pilota automatico è un incarico in esclusiva con un agente partner abilitato, con la sua durata, come ogni mandato: te lo diciamo prima, non dopo.
Quanto costa il Pilota automatico?
Paghi solo a vendita conclusa: zero anticipo, il modello che già conosci. E l'agente partner accetta l'incarico solo a un prezzo che i dati sostengono: nessuno compra la tua firma con una valutazione gonfiata.
Se sono ai comandi e mi blocco su un passo, sono da solo?
No. Se un passo tecnico ti blocca (per esempio la conformità catastale), puoi chiedere che se ne occupi un professionista della rete Strabiliare, a un prezzo fisso dichiarato prima di iniziare, senza aprire un incarico completo. Se poi scegli il Pilota automatico, quanto hai già pagato si scala dal costo del mandato.
Strabiliare

Agenzia o fai da te? Non scegliere. La libertà di decidere, il controllo su ogni passo, sempre con trasparenza.

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