Scheda di zona · Pisa
A quanto si vendono le case in zona San Francesco?
Aggiornata ai dati di maggio 2026
Si vendono a
metà delle case ha chiuso sopra, metà sotto
Le vendite più care
oltre 4.250€/m²
A San Francesco, tra giugno 2024 e maggio 2026, le case si sono vendute a 2.416 euro al metro quadro. Il dato viene dagli atti di 103 compravendite registrate.
Dalla più bassa alla più alta
534 – 4.886 €/m²
Andamento
+8,7%
ultimi 12 mesi sui 12 precedenti
Metratura più venduta
oltre 120 m²
28% delle vendite
Dove si è venduto
Le compravendite sulla mappa, area per area: il numero dice quante ne sono avvenute in ciascuna.
aree con compravendite nel periodo e il loro numero (giu 2024 – mag 2026)
compravendite recenti avvenute solo prima di questo periodo
Le aree sono disegnate attorno alle vendite; i prezzi sono nel grafico più sotto. Mappa © OpenStreetMap contributors.
Quante case, a quale prezzo
Le vendite del periodo, fascia di prezzo per fascia:
mediana 2.416metà sopra, metà sotto
La metratura
Le case più vendute sono quelle oltre 120 m² (29 su 102), a 2.186 €/m². Il metro quadro più alto lo spuntano le case fino a 60 m² (3.023), il più basso le case oltre 120 m² (2.186).
Prezzi in salita
Negli ultimi 12 mesi le case si sono vendute a 2.484 €/m², contro i 2.286 dei 12 precedenti (+8,7%). Nel 2020 si comprava a 1.638 €/m².
Poche vendite basse
Solo 8 vendite su 102 sotto i 1.000 €/m².
Il prezzo nel tempo
Ogni punto è la mediana dei dodici mesi precedenti; l’ultimo è quello di oggi. Le barre sotto contano le vendite di ogni periodo.
oggi 2.484 €/m²+8,7% rispetto a un anno fa: è l'andamento del riquadro in alto.
E le zone accanto?
San Francesco
2.416 €/m²
oltre 4.250 €/m²
questa scheda
Da dove vengono questi numeri
Fonte
Atti registrati
vendite concluse e registrate
Compravendite
103
giu 2024 – mag 2026
Superfici
Dichiarate
quelle scritte negli atti
Ogni numero di questa pagina nasce da una compravendita conclusa e registrata. L'area della scheda è definita dalle vendite: raccoglie le compravendite più vicine al centro di San Francesco, e sulla mappa può abbracciare le prime vie dei quartieri confinanti. Il grafico mostra il mercato per intero, comprese le vendite chiuse molto sotto il resto: la mediana le tiene già in conto. Sono gli stessi dati con cui Strabiliare calcola quanto vale una casa, letti con una lente più fine: questa scheda racconta il quartiere intero, la valutazione analizza la micro-zona attorno al tuo indirizzo e le vendite di immobili simili al tuo per dimensione e caratteristiche, fino a un valore su misura del tuo immobile.
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