Scheda di zona · Pisa
A quanto si vendono le case in zona Pratale?
Aggiornata ai dati di maggio 2026
Si vendono a
metà delle case ha chiuso sopra, metà sotto
Le vendite più care
oltre 3.500€/m²
A Pratale, tra giugno 2024 e maggio 2026, le case si sono vendute a 2.258 euro al metro quadro. Il dato viene dagli atti di 68 compravendite registrate.
Dalla più bassa alla più alta
754 – 3.909 €/m²
Andamento
+7,7%
ultimi 12 mesi sui 12 precedenti
Metratura più venduta
oltre 120 m²
29% delle vendite
Dove si è venduto
Le compravendite sulla mappa, area per area: il numero dice quante ne sono avvenute in ciascuna.
aree con compravendite nel periodo e il loro numero (giu 2024 – mag 2026)
compravendite recenti avvenute solo prima di questo periodo
Le aree sono disegnate attorno alle vendite; i prezzi sono nel grafico più sotto. Mappa © OpenStreetMap contributors.
Quante case, a quale prezzo
Le vendite del periodo, fascia di prezzo per fascia:
mediana 2.258metà sopra, metà sotto
La metratura
Le case più vendute sono quelle oltre 120 m² (20 su 68), a 1.924 €/m². Il metro quadro più alto lo spuntano le case fino a 60 m² (2.727), il più basso le case oltre 120 m² (1.924).
Prezzi in salita
Negli ultimi 12 mesi le case si sono vendute a 2.303 €/m², contro i 2.138 dei 12 precedenti (+7,7%). Nel 2020 si comprava a 1.735 €/m².
Poche vendite basse
Solo 7 vendite su 68 sotto i 1.500 €/m².
Il prezzo nel tempo
Ogni punto è la mediana dei dodici mesi precedenti; l’ultimo è quello di oggi. Le barre sotto contano le vendite di ogni periodo.
oggi 2.303 €/m²+7,7% rispetto a un anno fa: è l'andamento del riquadro in alto.
I servizi della zona
6 scuole entro 700 metri
Tra cui Centro Sociale Suore Immacolatine, Collegio "Tiziano Terzani", Istituto Arcivescovile Paritario - Santa Caterina e Liceo Giosuè Carducci.
3 supermercati entro 700 metri
Carrefour, Conad e Coop.fi.
I parchi della zona
Tra cui Area verde Raffaello Menasci, Giardini Alfedo Solarino, Parco Sigmund Freud e Piazza Alessandro d'Ancona.
E le zone accanto?
Pratale
2.258 €/m²
oltre 3.500 €/m²
questa scheda
Da dove vengono questi numeri
Fonte
Atti registrati
vendite concluse e registrate
Compravendite
68
giu 2024 – mag 2026
Superfici
Dichiarate
quelle scritte negli atti
Ogni numero di questa pagina nasce da una compravendita conclusa e registrata. L'area della scheda è definita dalle vendite: raccoglie le compravendite più vicine al centro di Pratale, e sulla mappa può abbracciare le prime vie dei quartieri confinanti. Il grafico mostra il mercato per intero, comprese le vendite chiuse molto sotto il resto: la mediana le tiene già in conto. Sono gli stessi dati con cui Strabiliare calcola quanto vale una casa, letti con una lente più fine: questa scheda racconta il quartiere intero, la valutazione analizza la micro-zona attorno al tuo indirizzo e le vendite di immobili simili al tuo per dimensione e caratteristiche, fino a un valore su misura del tuo immobile.
Quanto vale la tua casa?
Costruita sulle compravendite vere della tua zona: lette attorno al tuo indirizzo, su immobili simili al tuo. Gratuita.
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