Scheda di zona · San Giuliano Terme
A quanto si vendono le case a Al Simonelli Ovest?
Aggiornata ai dati di maggio 2026
Si vendono a
metà delle case ha chiuso sopra, metà sotto
Le vendite più care
oltre 4.000€/m²
A Al Simonelli Ovest, tra giugno 2023 e maggio 2026, le case si sono vendute a 3.381 euro al metro quadro. Il dato viene dagli atti di 15 compravendite registrate.
Dalla più bassa alla più alta
540 – 4.028 €/m²
Metratura più venduta
oltre 120 m²
60% delle vendite
Dove si è venduto
Le compravendite sulla mappa, area per area: il numero dice quante ne sono avvenute in ciascuna.
aree con compravendite nel periodo e il loro numero (giu 2023 – mag 2026)
compravendite recenti avvenute solo prima di questo periodo
Le aree sono disegnate attorno alle vendite; i prezzi sono nel grafico più sotto. Mappa © OpenStreetMap contributors.
Quante case, a quale prezzo
Le vendite del periodo, fascia di prezzo per fascia:
mediana 3.381metà sopra, metà sotto
La metratura
Le case più vendute sono quelle oltre 120 m² (9 su 15), a 3.379 €/m². Il metro quadro più alto lo spuntano le case oltre 120 m² (3.379), il più basso le case da 90 a 120 m² (3.364).
Tre anni di vendite
Al Simonelli Ovest scambia poche case ogni anno: la scheda guarda 36 mesi di vendite invece di 24.
Le vendite più basse
9 vendite su 15 hanno chiuso sotto i 3.500 €/m², lontane dal resto del mercato; la mediana le tiene in conto.
E le zone accanto?
Al Simonelli Ovest
3.381 €/m²
oltre 4.000 €/m²
questa scheda
Da dove vengono questi numeri
Fonte
Atti registrati
vendite concluse e registrate
Compravendite
15
giu 2023 – mag 2026
Superfici
Dichiarate
quelle scritte negli atti
Ogni numero di questa pagina nasce da una compravendita conclusa e registrata. L'area della scheda è definita dalle vendite: raccoglie le compravendite più vicine al centro di Al Simonelli Ovest, e sulla mappa può abbracciare le prime vie dei quartieri confinanti. Il grafico mostra il mercato per intero, comprese le vendite chiuse molto sotto il resto: la mediana le tiene già in conto. Sono gli stessi dati con cui Strabiliare calcola quanto vale una casa, letti con una lente più fine: questa scheda racconta il quartiere intero, la valutazione analizza la micro-zona attorno al tuo indirizzo e le vendite di immobili simili al tuo per dimensione e caratteristiche, fino a un valore su misura del tuo immobile.
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