Scheda di zona · Pisa
A quanto si vendono le case in zona CEP?
Aggiornata ai dati di maggio 2026
Si vendono a
metà delle case ha chiuso sopra, metà sotto
Le vendite più care
oltre 2.000€/m²
A CEP, tra giugno 2024 e maggio 2026, le case si sono vendute a 1.443 euro al metro quadro. Il dato viene dagli atti di 50 compravendite registrate.
Dalla più bassa alla più alta
616 – 2.624 €/m²
Andamento
+5,1%
ultimi 12 mesi sui 12 precedenti
Metratura più venduta
90-120 m²
55% delle vendite
Dove si è venduto
Le compravendite sulla mappa, area per area: il numero dice quante ne sono avvenute in ciascuna.
aree con compravendite nel periodo e il loro numero (giu 2024 – mag 2026)
compravendite recenti avvenute solo prima di questo periodo
Le aree sono disegnate attorno alle vendite; i prezzi sono nel grafico più sotto. Mappa © OpenStreetMap contributors.
Quante case, a quale prezzo
Le vendite del periodo, fascia di prezzo per fascia:
mediana 1.443metà sopra, metà sotto
La metratura
Le case più vendute sono quelle da 90 a 120 m² (27 su 49), a 1.443 €/m². Il metro quadro più alto lo spuntano le case da 90 a 120 m² (1.443), il più basso le case oltre 120 m² (1.435).
Prezzi in salita
Negli ultimi 12 mesi le case si sono vendute a 1.516 €/m², contro i 1.443 dei 12 precedenti (+5,1%). Nel 2020 si comprava a 904 €/m².
Le vendite più basse
6 vendite su 49 hanno chiuso sotto i 1.000 €/m², lontane dal resto del mercato; la mediana le tiene in conto.
Il prezzo nel tempo
Ogni punto è la mediana dei dodici mesi precedenti; l’ultimo è quello di oggi. Le barre sotto contano le vendite di ogni periodo.
oggi 1.516 €/m²+5,1% rispetto a un anno fa: è l'andamento del riquadro in alto.
I servizi della zona
2 scuole entro 700 metri
Scuola Primaria "A. Toti" e Scuola Primaria E. Novelli.
1 supermercati entro 700 metri
Carrefour Express.
E le zone accanto?
CEP
1.443 €/m²
oltre 2.000 €/m²
questa scheda
Da dove vengono questi numeri
Fonte
Atti registrati
vendite concluse e registrate
Compravendite
50
giu 2024 – mag 2026
Superfici
Dichiarate
quelle scritte negli atti
Ogni numero di questa pagina nasce da una compravendita conclusa e registrata. L'area della scheda è definita dalle vendite: raccoglie le compravendite più vicine al centro di CEP, e sulla mappa può abbracciare le prime vie dei quartieri confinanti. Il grafico mostra il mercato per intero, comprese le vendite chiuse molto sotto il resto: la mediana le tiene già in conto. Sono gli stessi dati con cui Strabiliare calcola quanto vale una casa, letti con una lente più fine: questa scheda racconta il quartiere intero, la valutazione analizza la micro-zona attorno al tuo indirizzo e le vendite di immobili simili al tuo per dimensione e caratteristiche, fino a un valore su misura del tuo immobile.
Quanto vale la tua casa?
Costruita sulle compravendite vere della tua zona: lette attorno al tuo indirizzo, su immobili simili al tuo. Gratuita.
Scopri quanto valeDevi vendere casa?
Ti accompagniamo dal primo passo al rogito: i prezzi veri della tua zona, un percorso chiaro, un professionista al tuo fianco quando ti serve.
Scopri come funziona